דלג לתוכן הראשי

כיצד זה עובד

משיחת ההיכרות הראשונה ועד לנכס מניב

גישה ברורה ומדורגת שמלווה אתכם מהקמת התשתית ועד לרכישה, שיפוץ ומציאת דיירים, עד לנכס מניב לאחר מימון מחדש.

שלב 1

תשתית

שבועות 1-2

  • הקמת LLC + תמיכה בקבלת EIN/ITIN
  • הנחיה לפתיחת חשבון בנק בארה"ב
  • הכנת הוכחת הון
שלב 2

רכישה וביצוע

חודש 1-2

  • איתור נכסים מתחת למחיר השוק
  • ניהול שיפוץ ולוח תשלומים
  • מציאת דיירים + בדיקת רקע
שלב 3

ייצוב וצמיחה

חודש 3-6+

  • ביצוע מימון מחדש + תהליך שמאות
  • תמיכה בציות מיסוי (מומלץ להתייעץ עם רואה חשבון)
  • פגישות אסטרטגיה שנתיות לסקירת תיק הנכסים

מה מייחד אותנו

נבנה במיוחד עבור משקיעים בינלאומיים

נוכחות מקומית

הצוות שלנו מבוסס בממפיס. אנחנו נוהגים בשכונות, בודקים כל נכס ומנהלים שיפוצים באופן אישי.

חיתום שמרני

כל עסקה נבחנת עם הערכות שכר דירה ריאליסטיות, רזרבה לעלויות בלתי צפויות ודיווח שקוף. אנחנו מתקדמים רק כשהמספרים עומדים בבחינה.

ניהול שיפוצים

מתיאום קבלנים ועד לרשימת ליקויים סופית, אנחנו מנהלים לוחות תשלומים ומקפידים על בקרת איכות בכל פרויקט שיפוץ.

מעבר לניהול נכסים

לאחר ייצוב הנכס ומציאת דייר, אנחנו מעבירים לחברת ניהול נכסים מקצועית ומאומתת.

חינוך ושקיפות

אנחנו מלווים אתכם בכל שלב: הקמת ישות, בנקאות, מיסים וניתוח עסקאות. תמיד תדעו לאן הכסף שלכם הולך.

אסטרטגיית עושר לדורות

אנחנו בונים אסטרטגיות מותאמות אישית סביב BRRRR ורכישות במזומן.

מוכנים להתחיל?

קבעו שיחת היכרות חינמית ונעבור יחד על המטרות, לוח הזמנים וכיצד נוכל לסייע לכם לרכוש את הנכס היציב הראשון שלכם.

אודות PolasCapital — הצוות והמשימה | PolasCapital